世紀80年代以前修建的建筑大多數是低層或多層建筑,單純技術經濟上評估很多舊建筑,應予以拆除,但由于房屋的使用價值、房屋所有者的需求及規劃上要求的不同以及歷史保留價值等因素,還必須保留它們,并加以維修改造加固。現今國內外加固改造技術和經驗已相對成熟,從改造的案例,取得非常顯著的社會和經濟效益。按有關資料統計,老舊建筑加固改造比新建可節約50%左右,縮短工期60% ,收回的速度比新建快3倍一5倍。
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